Obra nueva Comunidad cerrada
Villa a la venta en Nueva Andalucia
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Villa Nazari: Una Exquisita Residencia Frente al Golf en Nueva Andalucía

Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

6.895.000 € Actualizada Hace 3 días

524 m² construidos, 5 dormitorios, 7 baños, 1.025 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Villa a la venta en Nueva Andalucia

Ubicada en el prestigioso Valle del Golf de Nueva Andalucía, Villa Nazari se destaca como una propiedad única que ofrece lujo, privacidad y acceso directo a uno de los campos de golf más aclamados de la zona, Los Naranjos. Situada dentro de una exclusiva comunidad cerrada, esta impresionante villa combina lo mejor del encanto andaluz con una sofisticación moderna. Con acabados de alta gama, tecnología de vanguardia y un diseño que abraza la belleza de su entorno natural, ofrece un refugio sereno para quienes buscan tanto elegancia como confort.

Villa Nazari logra un equilibrio perfecto entre el atractivo rústico y el estilo contemporáneo. El diseño de la casa prioriza el espacio y la luz natural, con altos techos abovedados adornados con vigas de madera expuestas y suelos de cemento blanco pulido. Inmensas puertas y ventanas de vidrio en toda la villa crean una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores, ofreciendo vistas ininterrumpidas de los exuberantes jardines, el campo de golf y las montañas circundantes. El resultado es una atmósfera luminosa y abierta, que se siente espaciosa e invitante, a la vez que mantiene un ambiente acogedor e íntimo.

Al llegar, la puerta de entrada de vidrio de la villa ofrece una vista impresionante a través de la casa, enmarcando el pintoresco campo de golf y las montañas al fondo. A la derecha, un elegante aseo de invitados, diseñado con amplias ventanas y mobiliario artístico, establece el tono para el refinado estilo interior de la villa. Desde la entrada, se accede al corazón del hogar: una amplia sala de estar de planta abierta que combina lujo y comodidad.

La extensa sala de estar cuenta con techos altos y un plano de planta cuidadosamente distribuido que fomenta tanto la relajación como la interacción social. En su centro, una chimenea flotante calienta el ambiente y añade un toque moderno al diseño rústico. Este espacio abierto incluye una acogedora zona de estar, un comedor y una cocina integrada con una elegante barra, perfecta para conversaciones animadas y reuniones con invitados.

Uno de los aspectos más destacados de esta área es cómo se extiende sin esfuerzo al exterior. Las puertas de vidrio que van del suelo al techo desaparecen en las paredes, creando una conexión fluida entre el interior y la amplia terraza. En el exterior, una zona de estar sombreada invita a disfrutar de las impresionantes vistas en cualquier momento del día, mientras que la impresionante piscina infinita, con sus escalones de piedra y diseño desbordante, se encuentra al borde de la propiedad, ofreciendo vistas directas al campo de golf.

Villa Nazari cuenta con cinco amplios dormitorios, cada uno diseñado pensando en la privacidad y el lujo. La suite principal es un refugio tranquilo, con ventanas que van del suelo al techo y ofrecen impresionantes vistas del paisaje circundante. El baño en suite es una combinación artística de vidrio, materiales naturales y comodidades modernas, que incluye una gran bañera, una ducha cerrada con vidrio y lavabos dobles. El dormitorio principal también cuenta con un vestidor cerrado en vidrio, que mantiene el ambiente abierto y lleno de luz. Para las familias, un rincón oculto con puertas de ratán ofrece una encantadora mini-casita para los niños, añadiendo un toque lúdico al espacio.

En el lado opuesto de la casa, dos dormitorios adicionales con baño en suite se abren a una segunda sala de estar, ideal para relajarse. Este espacio refleja la integración perfecta de la casa con el exterior, con grandes puertas correderas que se abren directamente al jardín.

Las áreas exteriores de la villa están diseñadas para el máximo disfrute, ofreciendo una variedad de espacios para descansar, cenar y relajarse. Junto a la piscina, una terraza de madera conduce a una terraza que cuenta con amplios escalones cubiertos con cojines, transformándolos en tumbonas ideales para relajarse bajo el sol. Una elegante pérgola cubre una cocina exterior y zona de barbacoa, con una gran mesa de comedor para organizar comidas al aire libre con familiares y amigos. Cerca de allí, un jacuzzi ofrece el escenario perfecto para relajarse bajo las estrellas.

El nivel inferior de la villa está dedicado tanto a la funcionalidad como al entretenimiento. Incluye una espaciosa lavandería, un dormitorio de invitados con su propio vestidor y baño en suite, y una sala de cine bellamente diseñada, perfecta para noches de cine en familia. La villa está equipada con la última tecnología en automatización del hogar, paneles solares para eficiencia energética y sistemas de aerotermia para garantizar un estilo de vida sostenible y respetuoso con el medio ambiente.

Además, la propiedad cuenta con una estación de carga preinstalada para vehículos eléctricos, riego automático para los jardines y un sistema de seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad a sus residentes.

Villa Nazari es una propiedad extraordinaria que ofrece lo mejor de ambos mundos: el encanto andaluz atemporal combinado con tecnología de vanguardia y un diseño moderno. Con su ubicación idílica en primera línea del campo de golf Los Naranjos, esta villa es más que una casa; es un estilo de vida que encarna el lujo, la privacidad y una profunda conexión con el impresionante entorno natural de Nueva Andalucía.

Detalles de la propiedad

  • TR-2558
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 7 Baños
  • 524 m² Construidos
  • 1.025 m² Parcela
  • 365 m² Interior
  • 159 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cámaras de vigilancia
  • Excelente estado
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Paneles solares
  • Parque infantil cercano
  • Piscina climatizada
  • Primera linea de golf
  • Puertas de cristal
  • Riego automático
  • Sala de cine
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Solarium
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al golf

Precio, costes e impuestos

  • Precio 6.895.000 €
  • m² Construidos 524 m²
  • Precio por m² Construido 13.158 €
  • IBI 2.117 € / año
  • Basura 184 € / año
  • Gastos de comunidad 245 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Terra Realty. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

  • Año de construcción 2024
  • Tipo de propiedad Villa
  • EPC En Proceso

Agente

Terra Realty

Terra Realty Inmobiliarias en Marbella

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia

Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF TR-2558) publicado y mantenido por Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 2 29660 Nueva Andalucía - Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.

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