Comunidad cerrada
Se vende villa en Nueva Andalucia
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5 dormitorios en Nueva Andalucía

Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

6.895.000 € Actualizada Hace 10 horas

365 m² construidos, 5 dormitorios, 7 baños, 1.025 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado)

Se vende villa en Nueva Andalucia

Situado en el corazón del Valle del Golf, Nueva Andalucía, famosa por sus destinos de golf de clase mundial, esta villa ofrece una posición privilegiada en primera línea en uno de los mejores verdes de la zona. Situado en una exclusiva comunidad cerrada, la villa ofrece un retiro sereno y privado, rodeado de una pared de privacidad y exuberante vegetación. Es rústico y sofisticado, espacioso y acogedor, cálido y aireado gracias a sus inmensas ventanas y techos altos. Combina cuidadosamente un encanto andaluz con estilo contemporáneo, y materiales nobles con detalles artísticos.

Toda la casa está diseñada para apreciar las vistas de las montañas, el campo de golf Los Naranjos, y el exuberante entorno de cualquier espacio. Esto es posible porque cuenta con inmensas ventanas, muchas de las cuales desaparecen en las paredes, creando un efecto in-out que permite disfrutar simultáneamente del hogar y del paisaje. Esto comienza el momento en que entras: La puerta principal es el vidrio, por lo que desde la fachada se puede ver la vista del campo de golf y las montañas del otro lado.

A la derecha de la puerta, hay un retrete de recepción con una gran ventana exterior, amueblada con piezas de diseño que se asemejan a obras de arte. En frente, uno de los cinco amplios dormitorios que forman parte de esta casa. Desde los primeros pasos, se pueden identificar los hilos comunes en todos los espacios: techos altos, con vigas de madera natural que le dan un ambiente acogedor. Los suelos de cemento pulidos blancos crean un flujo sin costura en toda la propiedad. Las ventanas en los baños permiten que el exterior en cada espacio mientras actúa como cortinas para preservar la privacidad.

El hall de entrada conduce al inmenso salón, donde sucede todo. Su techo es tan alto que hay incluso una hamaca colgante. Hay espacio para todo, incluyendo una cocina abierta con un bar para conversaciones inolvidables. Una zona de comedor y una cómoda sala de estar están calientes por una chimenea flotante y una zona de TV. El salón se fusiona con la terraza exterior, que tiene una zona sombreada para disfrutar de las vistas en cualquier momento del día. Además, se puede ver la piscina desbordante de piedra con amplios pasos que invitan a bucear en la primera línea del campo de golf o a ver el atardecer desde el agua.

Desde el salón, una amplia puerta de madera conduce a la zona privada de la suite principal. Cuenta con un cómodo baño con bañera y zona de ducha cerrada con vidrio. Ofrece vistas a la vegetación exuberante, lavabos dobles y una combinación artística de materiales con una alfombra distintiva. El vestuario cerrado con cristal define sutilmente el espacio sin comprometer el flujo de la habitación o la luz natural. La zona del dormitorio es espaciosa, con vistas al parque y las montañas, y esconde un secreto perfecto para las familias: un rincón con puertas de ratán donde los niños pueden crear su propia casa en miniatura.

En el lado opuesto de la sala de estar, hay dos dormitorios en suite más conectados al segundo salón, un espacio con la comodidad de un salón, muebles perfectos y paredes totalmente abiertas al jardín. El espacio al aire libre es un capítulo propio, con puntos ideales para el disfrute sin fin. Al lado de la piscina, una cubierta de madera sube hacia la terraza, y algunos de los amplios pasos están cubiertos con cojines, transformándolos en tumbonas para la relajación. Además, el parque cuenta con una inmensa pérgola que alberga una cocina al aire libre con barbacoa y una gran mesa para reuniones inolvidables. A pocos pasos de distancia, un jacuzzi le invita a relajarse bajo las estrellas.

En el interior, el sótano queda por descubrir, albergando un amplio lavadero, un aseo, un dormitorio ventilado con vestidor y un baño completo cerrado con cristal, y uno de los espacios favoritos de la casa: la sala de cine para noches de cine perfectas. La casa está muy bien equipada para el disfrute familiar. Cuenta con automatización casera, paneles solares, riego automático y tecnología aerterémica, garantizando un perfecto control climático sin dañar el medio ambiente. Además, el garaje está preinstalado para cargadores eléctricos y la casa está equipada con un sistema de alarma y seguridad las 24 horas.

Detalles de la propiedad

  • 738-00262P
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 7 Baños
  • 365 m² Construidos
  • 1.025 m² Parcela
  • 159 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado individual
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Primera linea de golf
  • Sala de cine
  • Sistema domótico
  • Sótano
  • Tiendas cerca
  • Vistas al golf

Precio, costes e impuestos

  • Precio 6.895.000 €
  • m² Construidos 365 m²
  • Precio por m² Construido 18.890 €
  • IBI 2.117 € / año
  • Basura 184 € / año
  • Gastos de comunidad 245 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Eriksson Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Agente

Eriksson Marbella

Eriksson Marbella Inmobiliarias en Marbella

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia

Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 738-00262P) publicado y mantenido por Eriksson Marbella, C/ Azaleas, 3 29660 Marbella - Nueva Andalucía Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.

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