Obra nueva Comunidad cerrada
San Roque, villa en venta
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**Una villa donde el lujo se encuentra con la sostenibilidad en el paraíso**

Cerca del golf, San Roque, Cádiz provincia

5.060.000 € Actualizada Hace 10 días

1.009 m² construidos, 6 dormitorios, 6 baños, 2.209 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

San Roque, villa en venta

En el corazón de la naturaleza, con impresionantes vistas al Real Club Valderrama, esta villa ofrece una experiencia de vida inigualable. Esta magnífica villa se extiende a lo largo de tres pisos, cubriendo una superficie construida total de 1,009.10 metros cuadrados en una parcela de 2,209.00 metros cuadrados. Esta villa personifica el lujo, la comodidad y la sostenibilidad.

Al entrar en la villa, te recibe un interior espacioso y elegantemente diseñado que fluye sin problemas hacia los exuberantes alrededores. La villa cuenta con seis dormitorios, cada uno cuidadosamente diseñado con una zona de vestidor y un estudio, asegurando un amplio espacio y privacidad para todos los residentes. La integración de avanzados sistemas de iluminación circadiana en toda la villa mejora el bienestar al ajustar automáticamente el tono de la luz para adaptarse a las necesidades humanas, creando un entorno de vida armonioso.

El área exterior es un paraíso para la relajación y la recreación, con una impresionante piscina que mide 12 metros por 5 metros, ideal tanto para el ocio como para el deporte. Para aquellos que prefieren actividades en interiores, la piscina climatizada cubierta, iluminada con luces LED, ofrece un refugio perfecto. Adyacente a la zona de la piscina, un espacio de bienestar dedicado incluye un spa, gimnasio y sauna, proporcionando todo lo necesario para un estilo de vida holístico y saludable.

La villa está diseñada para estar en perfecta armonía con la naturaleza. El paisaje circundante ofrece un entorno sereno, mientras que el diseño de la villa asegura que los residentes no sacrifiquen ninguna conveniencia cosmopolita. Las características de alta seguridad son integrales a la propiedad, con la urbanización contando con su propio servicio de seguridad, asegurando la tranquilidad de todos los residentes.

El compromiso de la villa con la sostenibilidad es evidente en sus sistemas de energía renovable. Los sistemas geotérmicos y fotovoltaicos, complementados por un sistema de almacenamiento de baterías, aseguran que la villa sea autosuficiente en energía. Este enfoque ecológico no solo reduce la huella ambiental, sino que también ofrece ahorros significativos de energía.

El ascensor personalizado que conecta los tres pisos añade facilidad de acceso, mientras que el cine en casa y el bar proporcionan escenarios perfectos para el entretenimiento y la relajación. El espacioso garaje acomoda múltiples vehículos, satisfaciendo las necesidades de todos los residentes.

Esta villa es más que una casa; es un santuario que armoniza la vida lujosa con la conciencia ambiental. Establece un nuevo estándar en el diseño residencial de lujo, ofreciendo una extraordinaria combinación de comodidad, elegancia y sostenibilidad. Ya sea disfrutando de una tranquila velada junto a la piscina, organizando una reunión en los amplios espacios habitables, o simplemente contemplando la belleza natural que la rodea, proporciona una experiencia de vida inigualable.

Detalles de la propiedad

  • MDL178S
  • Villa
  • 6 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 1.009 m² Construidos
  • 2.209 m² Parcela
  • 98 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • 24 horas de servicio
  • A estrenar
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Balneario - SPA
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cocina americana
  • Cocina office
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Estudio
  • Gimnasio
  • Internet - Wi-Fi
  • Lavadero
  • Oficina
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Puertas de cristal
  • Sala de cine
  • Sala de invitados
  • Sala de juegos
  • Sala de masajes
  • Salón
  • Sauna
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Vestidor
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al campo
  • Vistas al golf

Precio, costes e impuestos

  • Precio 5.060.000 €
  • m² Construidos 1.009 m²
  • Precio por m² Construido 5.015 €

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Marbella Dream Living. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

  • Plantas 3
  • Niveles 3
  • Tipo de propiedad Villa
  • EPC En Proceso

Agente

Marbella Dream Living

Marbella Dream Living Inmobiliarias en San Roque

Localización

  • San Roque
  • Cádiz provincia

Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF MDL178S) publicado y mantenido por Marbella Dream Living, Avda. de Manolete 20, Centro Romano 9 29660 Marbella - Nueva Andalucía Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.

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