Comunidad cerrada
Se vende villa en Nueva Andalucia
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Villa en Nueva Andalucia

Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

6.895.000 € Actualizada Hace 1 día

365 m² construidos, 5 dormitorios, 7 baños, 1.025 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Se vende villa en Nueva Andalucia

Situada en el corazón del Valle del Golf, Nueva Andalucía, famosa por sus campos de golf de primera clase, esta villa ofrece una posición privilegiada en primera línea de uno de los mejores campos de la zona. Situada en una exclusiva comunidad cerrada, ofrece un refugio privado, rodeado de exuberante vegetación y un muro de privacidad. La villa combina el encanto rústico con la sofisticación moderna, con interiores espaciosos, techos altos e inmensos ventanales que inundan la casa de luz. El diseño combina el carácter andaluz con el estilo contemporáneo, utilizando materiales nobles y detalles artísticos.
La villa está diseñada para maximizar las impresionantes vistas de las montañas, el campo de golf de Los Naranjos y sus exuberantes alrededores. Inmensos ventanales, muchos de los cuales desaparecen en las paredes, crean una experiencia interior-exterior sin fisuras. Desde la puerta de entrada acristalada, le recibe una vista del campo de golf y las montañas. A la derecha, hay un aseo de invitados con muebles de diseñadores, y enfrente, uno de los cinco espaciosos dormitorios. En toda la casa, las vigas de madera natural y los suelos de cemento blanco pulido crean un ambiente unificado y acogedor.
El corazón de la casa es el amplio salón con cocina abierta, comedor y sala de estar, calentado por una chimenea flotante. El salón desemboca en la terraza exterior, que ofrece un espacio a la sombra para disfrutar de las vistas y da a una impresionante piscina infinita junto al campo de golf. Una puerta de madera conduce a la suite principal, que incluye un lujoso cuarto de baño, vestidor y un rincón secreto para los niños.
Al otro lado del salón, otros dos dormitorios en suite conectan con un segundo salón que se abre completamente al jardín. La zona exterior cuenta con una terraza de madera con escalones acolchados, una cocina exterior con barbacoa y un jacuzzi para relajarse bajo las estrellas.
El sótano incluye un amplio lavadero, un dormitorio adicional con vestidor y una sala de cine para las noches de película en familia. La villa está equipada con domótica, paneles solares, aerotermia y cargadores de coches eléctricos preinstalados. Con seguridad las 24 horas y un sistema de alarma, esta casa garantiza el confort moderno y la tranquilidad.

Detalles de la propiedad

  • 5157
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 7 Baños
  • 365 m² Construidos
  • 1.025 m² Parcela
  • 159 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • Aerotermia
  • Alarma
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Chimenea
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Paneles solares
  • Piscina climatizada
  • Primera linea de golf
  • Sala de cine
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada

Precio, costes e impuestos

  • Precio 6.895.000 €
  • m² Construidos 365 m²
  • Precio por m² Construido 18.890 €
  • IBI 2.117 € / año
  • Basura 184 € / año
  • Gastos de comunidad 245 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Inmolux Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Agente

Inmolux Real Estate

Inmolux Real Estate Inmobiliarias en Marbella

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia

Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 5157) publicado y mantenido por Inmolux Real Estate, C/ de Marcasitas nº55, 29602 Marbella Malaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.

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